Комплексный проект развития северо-западной части поселка Шушары, включает строительство объектов социальной и транспортной инфраструктуры, в том числе линии скоростного трамвая до станции метро «Купчино».
Комплекс состоит из двух 12-этажных корпусов. Один дом предлагает «семейные» планировки и расположен в глубине участка. В каждой его секции на этаже не более пяти квартир, и с верхних уровней открывается вид на Пулковские высоты и просторы сельской местности.
Второй корпус сориентирован вдоль Старорусского проспекта и представляет малоформатные лоты по доступным ценам.
Двор AEROCITY 3 — рационально спланированное и огражденное от посторонних место. Территория, а также парадные и лифты оборудованы камерами видеонаблюдения и контролируются собственной службой охраны.
Пространство двора разделено на различные функциональные зоны. Здесь есть места для детских игр, спортивные площадки с тренажерами и уютные скверы для спокойного отдыха.